Die wichtigsten Begriffe in der Immobilienwirtschaft

Immobilien Glossar

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A

Abberufung

Abbruchswert

Abgabenordnung (AO)

Abgeltungsklausel

Abmarkung

Abnahme

Abschreibung (AfA)

Altbau

Altersversorgung

Amortisation

Anderkonto

Ankaufsrecht

Annuität

Anschaffungskosten

Anschlussgebühren

Auflassungsvormerkung

Auszahlungsvoraussetzungen

Aval (Bürgschaft)

B

Bau-Berufsgenossenschaft

Bauabzugssteuer

Baubürgschaft

Baugrenze

Baulastenverzeichnis

Bebaubarkeit

Bebauungsplan

Belastung

Beleihungsgrenze

Beleihungswert

Bereitstellungszinsen

Bürgschaft

C

CAP-Kredit

Carport

Chiffre Anzeigen

Citylage

CO2-Gebäudesanierungsprogramm

Concierge

Courtage

D

Dachneigung

Dämmung

Darlehen

Dauernutzungsrecht

Dauerwohnrecht

Denkmalschutz

Dingliche Absicherung

Disagio, Damnum

Doppelfassade

E

Effektivzins

Eigenheimzulage

Eigenkapital

Erbbaurecht

Errichtung des Bauwerkes

Ertragswert

F

Fachwerkhaus

Fassade

Fertighäuser

Fertigstellung

Festdarlehen

Finanzierungsplan

Flächennutzungsplan (FNP)

Flurstück

Freistellungserklärung

Fremdkapital

Fundament

G

G-Wert

Gasbeton

Gaube

Gebrauchsabnahme

Gefahrenübergang

Geltungsdauer

Gemeinschaftseigentum

Gemeinschaftsordnung

Generalunternehmer

Geschossflächenzahl

Gewährleistung

Grenzabstand

Grundbuch

Grundbuchlasten

Grunderwerbsteuer

Grundflächenzahl

Grundpfandrechte

Grundriss

Grundschuld

Gutachten

H

Halbgeschoss

Hausanschluss

Haushaltspauschale

Hausordnung

Hausratsversicherung

Hausverwaltung

HOAI

Hypothek

I

Immissionen

Immobilienfonds

Indexmiete

Inklusivmiete

Instandhaltung

Investitionszulage

Isolierung

J

Jahresabrechnung

Jahresheizwärmebedarf

Jahresnutzungsgrad

Jahresrohertrag

Jahreszins

K

K-Wert

Kabelkanal

Kaltdach

Kältebrücke

Kataster

Katasterplan

Kaution

KDB

Kellerwanne

Kitt

Klinker

Kommunalabgaben

Kostenvoranschlag

Kredit

Kreditkonsolidierung

Kreditwürdigkeit

Kubatur

L

Lageplan

Laibung/Leibung

Landesbauverordnung

Landschaftsschutzgebiet (LSG)

Lastenzuschuss

Legitimation

Leichtbeton

Leistungsverzeichnis

Lichte Höhe

Liegenschaftsamt

Loggia

Löschungsbewilligung

M

MABV

MAK-Wert

Makler

Mängelhaftung

Mansarde

Mantelbauweise

Marktwert

Massivbau

MBO

Mehrfamilienhaus (MFH)

Mischgebiet (MI)

Modernisierung

Muskelhypothek

Musterhaus

N

Nachfinanzierung

Nachrang

Nebenkosten

Negativbescheinigung

Nennbetrag

Niedrigenergiehaus

Nießbrauch

Notar

Nutzfläche (NF)

O

Obergeschoss (OG)

Oberleitung

Oberputz

Offene Bauweise

Operative Temperatur

Optionstarif

Ortsentwässerung

P

Parkett

Passivhaus

Pauschalvertrag

Pavillon

Pergola

Photovoltaik

Plusenergiehaus

Putz

Q

Qualitätssicherung

Quelllüftung

Querdehnung

Querschnitt

R

Rahmenzins

RAL Gütezeichen

Randbewehrung

Rangbescheinigung

Rate

Realkredit

Regenerative Energien

Regenwassernutzung

Reihenhaus

Restschuld

Rohbau

Rüttelbeton

RWA

S

Sachverständiger

Sachwert

Sanierung

Satteldach

Schalldämmung

Schlussabnahme

Schlüsselfertig

Schönheitsreparaturen

Schufa

Solaranlage

Sondernutzungsrecht

Sondertilgung

Staffelmiete

Statik

T

Teilbaugenehmigung

Tiefbau

Tilgung

Tragende Wände

Traufe

Trennwand

Treuhandkonto

Trittschall

Trockenbau

Typenhaus

U

Umbau

Umnutzung

Umschuldung

Unbedenklichkeitsbescheinigung

Untermiete

Unterputz

V

Valutierung

Vergleichsmiete

Verkehrswert

Vermessung

Vermittlerprovision

VOB

Vollgeschoss

Vorfälligkeitsentschädigung

Vorkaufsrecht

Vormerkung

W

Warmdach

Wärmebedarf

Wärmebedarfsausweis

Wärmedämmung

Warmmiete

Wasserhaushaltsgesetz (WHG)

Wasserzähler

Wegerecht

Wertermittlung

Wiederkaufsrecht

Wohneigentumsförderung

Wohnfläche

X

Xylol

Z

Zeitmietvertrag

Zession

Zins

Zinsbindung

Zwangsversteigerung

Zwischenkredit

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