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Fakten

WohnungstypEtagenwohnung
Etage2 von 3
Wohnflächeca. 100 m²
Zimmer3
Baujahr1977
StellplatztypTiefgaragenstellplatz
Anzahl Stellplätze1
KaufpreisVerkauft
Hausgeld 
Käufercourtage6,09 % inkl. MwSt. 
Einbauküchevorhanden
Balkonvorhanden
Aufzugnicht vorhanden
Kellervorhanden
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Etagenwohnung mit großzügigem Grundriss und Südbalkon

Glinde

– Verkauft – 

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Rotklinker Mehrfamilienhauses.

Das Haus wurde 1977 in massiver, hochwertiger Bauweise in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im Zentrum von Glinde erbaut. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 100,98 m² Wohnfläche. Der Grundriss bietet neben der Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Der ca. 10m² große Balkon kann vom Wohnbereich und der Küche betreten werden und bietet aufgrund seiner Süd-Ausrichtung viel Sonne. Hier lässt es sich Entspannen und Verweilen.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Teppichboden und Tapeten. Der Zustand ist gepflegt jedoch nicht mehr zeitgemäß.

Das Raumangebote wird von einem großer Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Waschkeller abgerundet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann in ca. 100 Meter Entfernung separat erworben werden.

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Rotklinker Mehrfamilienhauses.

Das Haus wurde 1977 in massiver, hochwertiger Bauweise in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im Zentrum von Glinde erbaut. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 100,98 m² Wohnfläche. Der Grundriss bietet neben der Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Der ca. 10m² große Balkon kann vom Wohnbereich und der Küche betreten werden und bietet aufgrund seiner Süd-Ausrichtung viel Sonne. Hier lässt es sich Entspannen und Verweilen.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Teppichboden und Tapeten. Der Zustand ist gepflegt jedoch nicht mehr zeitgemäß.

Das Raumangebote wird von einem großer Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Waschkeller abgerundet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann in ca. 100 Meter Entfernung separat erworben werden.

Glinde ist schon 790 Jahre alt, aber immer noch nicht im
Rentenalter – im Gegenteil. Die Stadt bietet ihren jungen
Bürgern alles, was sie für eine gute Ausbildung benötigen. Im
Umkreis von vier Kilometern stehen Ihren Kindern acht Kitas,
vier Grundschulen, Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium
sowie die Musikschule zur Verfügung. Im nahe gelegenen,
fischreichen Glinder Mühlenteich können Sie sogar angeln. Es
gibt sage und schreibe 22 städtische Spiel- und Fußballplätze.
Ein reges Vereinsleben erwartet Jung und Alt. Außerdem
Tennisplätze und sogar einen 18-Loch-Golfplatz. Ein
abwechslungsreiches kulturelles Angebot, Wander-, Rad-
Wanderwege und eine attraktive Innenstadt mit allen
Geschäften des täglichen Bedarfs und ein Wochenmarkt
heißen Sie herzlich willkommen.
Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig
erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger
Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Über die
Möllner Landstraße und die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie
die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.

• Zentrale Lage in Glinde
• Hervorragende Nahversorgung
• Gastronomisches Angebot fußläufig
• Gute Verkehrsanbindung

 

WohnungstypEtagenwohnung
Etage2 von 3
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Baujahr1977
StellplatztypTiefgaragenstellplatz
Anzahl Stellplätze 1
Kaufpreis– Verkauft – 
Kaufpreis Stellplatz 
Hausgeld 
Käuferprovision6,09 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Einbauküchevorhanden
Balkonvorhanden
Aufzugnicht vorhanden
Kellervorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf170,4 kWh/(m²-a)
EnergieklasseFF
HeizungsartZentralheizung
Baujahr lt. Energieausweis1977

Einzelbesichtigungstermine sind nach Absprache ab sofort möglich!

Ihr Ansprechpartner

Tim Friedrichs

Immobilienfachwirt (IHK)

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