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Fakten

WohnungstypPenthouse
Etage4 & 5  von 5
Wohnflächeca. 223 m²
Zimmer5
Baujahr1900 / 2002
StellplatztypAußenstellplatz
Anzahl Stellplätze1
Kaufpreis
Hausgeld
Käufercourtage6,09 % inkl. MwSt. 
Einbauküchevorhanden
Balkonvorhanden
Aufzugvorhanden
Kellervorhanden
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Penthousewohnung mit moderner Ausstattung in Adresslage

Hamburg – Harvestehude

Preis auf Anfrage

Die helle Endetagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Jugendstilgebäudes mit 4 weiteren Wohneinheiten und ist dank ihres Schnittes für Familien und Paare mit Bedarf nach vielen Räumen nutzbar.

Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2002 im Rahmen einer Haussanierung ausgebaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Mit dem gläsernen Aufzug oder durch das prächtige Treppenhaus mit Marmor-Säulen gelangen Sie bequem in die 4. Etage. Dort finden Sie auf einer Wohnfläche von 223 qm die großzügige Wohnung. Der eindrucksvolle Wohn- / Essbereich weist eine Deckenhöhe von bis zu 5 Metern aus und bietet durch eine bodentiefe Fensterfront viel Helligkeit und eine tolle Raumatmosphäre.

Highlight der Wohnung ist eine im 5. Obergeschoss gelegene Dachterrasse. Zugang zur Terrasse gewährt eine Treppe aus dem Flurbereich. Ein elektronisches gläsernes Dachfenster lässt sich je nach Wetterbedingungen öffnen und schließen.

Der Grundriss bietet Vorteile für jede Zielgruppe. Es können bis zu 4 Schlafzimmer eingerichtet werden. Neben einem großzügigen Master-Bad steht ein separates Gäste- / Kinderbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Bäder wurden 2020 saniert und mit Axor – Hansgrohe Armaturen, Villeroy & Boch Waschtischen sowie großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.

Das Raumangebot wird durch einen im Erdgeschoss gelegenen Kellerraum abgerundet.

 

  • 5 Zimmer
  • 2 Bäder + Gäste-WC
  • Großzügige Deckenhöhe von bis zu 5 Meter
  • Parkettboden
  • Dachterrasse mit Bangkiraiholz
  • GIRA-Schalterprogramm
  • Exklusive Bäder mit Feinsteinzeug Fliesen
  • Axor – Hansgrohe Armaturen
  • Markenküche mit Dampfgarer, Wärmeschublade, Eiswürfelbereiter etc.
  • Weinkühlschrank
  • Aufzug
  • Außenstellplatz

Stilvolles Leben an der Aussenalster – Wohnen in Hamburg Harvestehude

Das angebotene Stadthausensemble befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage Hamburgs, im Stadtteil Harvestehude. Der Name des Stadtteils geht zurück auf ein ehemaliges Zisterzienserinnenkloster aus dem Jahr 1293. Die Umgebung dieses exklusiven Wohnobjektes besticht durch ihre Vielfalt: Die direkte Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten von alltäglich bis ausgefallen und eine Infrastruktur, die mit Restaurants, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Sportvereinen auch hohe Ansprüche der hiesigen Anwohner erfüllt.

Der nahegelegene Innocentiapark bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Am Eppendorfer Baum befinden sich ausgewählte Restaurants und exklusive Boutiquen. Auf dem historischen Isemarkt wird Einkaufen zum sinnlichen Erlebnis. Die U-Bahn-Stationen Klosterstern und Eppendorfer Baum sowie verschiedene Buslinien ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt.

Fakten: 

  • Zentrale City-Lage
  • Hervorragende Nahversorgung
  • Internationales Gastronomisches Angebot
  • Außenalster fußläufig erreichbar

 

 
 
Wohnungstyp Penthouse
Etage4. & 5. Obergeschoss
Wohnfläche 223 m²
Zimmer 5
Baujahr 1900 / 2002
Stellplatztyp Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze 1
KaufpreisEUR 2.200.000,–
Kaufpreis StellplatzEUR 20.000,–
HausgeldEUR 735,–
Käuferprovision6,09 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Einbauküchevorhanden
Balkonvorhanden
Aufzugvorhanden
Kellervorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf148 kWh/(m²-a)
EnergieklasseE
HeizungsartZentralheizung
Baujahr lt. Energieausweis1900

Einzelbesichtigungstermine sind nach Absprache ab sofort möglich!

Ihr Ansprechpartner

Tim Friedrichs

Immobilienfachwirt (IHK)

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